Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00 - Introduction
00:54 - Les différences de comportement entre hommes et femmes en matière d'investissement
06:08 - La vulnérabilité des jeunes hommes face aux arnaques financières
07:58 - Facteurs influençant les comportements d'investissement des hommes
14:42 - Le phénomène du FOMO et son impact
20:19 - Conclusion

✨ Cette année en 2024, j'ai réalisé le double million 💰 1 million d'euros de chiffre d'affaires, toutes sources de revenus confondus, et 1 million d'euros de patrimoine net sur tous mes investissements. 📊 La semaine dernière, je vous ai fait le bilan de toute mon année 2024 d'un point de vue money et investissement. Cette semaine, place à mon bilan personnel et mes perspectives pour 2025.

👉 Ai-je enfin réussi à vivre une année sans surmenage ?
👉 Quelles sont mes réflexions du moment autour de l'équilibre vie pro-vie perso, quand on aime ce que l'on fait ?
👉 Quand on est entrepreneur, investisseur et que l'on travaille en couple ?
👉 Comment s'est passée notre arrivée à Dubaï depuis le 1ᵉʳ novembre ?
👉 Est-ce que notre expatriation profite ou non à notre business ?
👉 Quel nouveau regard je porte sur la France depuis l'étranger ?
👉 Qu'est-ce qui a déjà changé en deux mois depuis que je suis ici ?

📖 C'est la deuxième partie de mon bilan, et je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00 - Introduction
00:54 - Bilan de l'Année 2024
01:28 - Réflexions Personnelles et Expatriation
03:07 - Difficultés et Ambitions Personnelles
08:22 - Réflexions sur le Travail et la Motivation
11:54 - Critique de la Vision Économique en France
30:13 - Expériences d'Expatriation et Adaptation
46:22 - Projets pour 2025

Personne ne partage ses vrais chiffres sur internet ! Sauf MOI ! 💁‍♀️

Depuis 5 ans, je partage tous mes chiffres d’affaires, les marges, les revenus passifs, et je documente mon parcours d’investissement avec ses hauts et ses bas. Et chaque fin d’année je fais le bilan avec vous dans le podcast !

2024 a été l’année de tous les records : CA multiplié par 2, patrimoine multiplié par 3. Alors dans l’épisode de la semaine, je vous partage :

👉 Tous les chiffres, les vrais de cette année 2024.

👉 Le bilan sur Richissime, mes investissements immobilier, mes laveries et mon car wash.

👉 Et tout ce que j’en retiens.

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction

00:07:26 - Le bilan sur mon business Richissime

00:10:36 - Le bilan immobilier

00:14:08 - Le bilan côté laveries et car wash

00:23:01 - Bilan global

00:33:00 - Conclusion

Peut-on avoir de hauts revenus et galérer financièrement ?

Oui, c’est même un piège fréquent dans lequel tombent les personnes qui gagnent confortablement leur vie. Et vous n’en entendrez presque jamais parler car c’est un des plus hauts degré de honte sociale en lien avec l’argent.

👉Qu’est-ce qui explique que l'on puisse bien gagner sa vie et être dans une spirale d’appauvrissement ?
👉Comment s’en sortir ?

Je vous en parle dans l’épisode de la semaine sur Richissime ✨

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction
00:01:18 - Les hauts revenus et leurs défis
00:02:11 - La honte sociale liée aux finances
00:10:57 - Les biais cognitifs et comportementaux
00:16:50 - La gestion des finances et le temps
00:21:05 - Solutions et conseils
00:27:59 - Conclusion

Vous savez que devez arrêter d’acheter des jouets à vos enfants mais vous ne le faites pas. 🧸

Vous savez que vous devez demander à votre frère de vous rembourser le cadeau commun fait pour les parents mais vous ne le faites pas. 🎁

Vous savez que vous devez négocier votre augmentation mais vous allez attendre de voir ce qu’on vous propose. Pourquoi ? Pourquoi ne faites-vous pas ce que vous savez que vous devriez faire dans votre intérêt ? Parce que vous redoutez le changement bien plus que tout. Et que la seule façon de changer c’est souvent d’être au pied du mur.

Alors dans l’épisode de la semaine, je vous explique :

👉 Pourquoi l’humain a-t-il une si grande aversion au changement ?

👉 Comment provoquer ce changement ?

👉 En quoi les douleurs moteurs peuvent-elles nous aider ?

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction

00:04:16 - Les bénéfices cachés

00:10:28 - Notre aversion pour le changement

00:14:19 - Mon expérience personnelle à ce sujet

00:26:37 - Conclusion

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine. 🤝

Cette semaine, je reçois à nouveau Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, mon partenaire du podcast, et spécialiste de l’immobilier neuf. Et dans ce nouvel épisode, nous avons décidé d’aborder un sujet encore méconnu, un peu nébuleux mais ô combien utile pour faire des grosses économies : les aides qui existent pour acheter dans le neuf.

La pénurie de logement en France a conduit depuis plusieurs décennies l’Etat à encourager l’achat dans le neuf pour soutenir la construction de logements, dont on a tant besoin. Oui mais voilà, à l’approche de 2025 et avec une actualité politique aussi incompréhensible que la mode des chaussettes avec les tong, on n’ose plus envisager d’investir. Alors dans cet épisode, Emeric nous explique :

👉 Quelles sont ces aides à l’achat ?

👉 Qui concernent-elles ?

👉 Comment en bénéficier ?

👉 Le neuf est-il plus attractif que l’ancien en ce moment ?

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

Pour (ré)écouter les anciens épisodes enregistrés avec Emeric :

🎙️ HORS-SÉRIE - Immobilier neuf : la crise qui profite aux acheteurs – en partenariat avec Émeric Eveno de Papillon Patrimoine

🎙️ HORS-SÉRIE - Baisse des taux, PTZ et fiscalité: les nouveautés de l'immobilier en 2024 – avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine

🎙️ HORS-SÉRIE - 3 conseils pour bien acheter dans le neuf – avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine

🎙️ HORS-SÉRIE - Immo neuf : les projets de loi en préparation pour attirer les acheteurs - avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine

🏠 Retrouvez Papillon Patrimoine sur papillonpatrimoine.fr

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction

00:04:39 - Les différentes aides pour acheter dans le neuf

00:13:57 - Le programme BRS

00:24:50 - L’ancien VS le neuf

00:38:25 - Conclusion

Vous savez que prendre des décisions financières éclairées peut vous aider à atteindre vos objectifs et à vivre une vie plus confortable ? Mais avez-vous déjà considéré ce qui se passe lorsque vous ne prenez pas une action ou prenez une décision plutôt qu'une autre ?

C'est là que le coût d'opportunité entre en jeu.

Dans cet épisode, je reviens donc sur ce concept !

👉Qu'est-ce que le coût d'opportunité ?
👉 Comment le calculer ?
👉 Comment peut-on l'utiliser pour prendre des décisions éclairées ?
👉 Quels sont les exemples de situations où le coût d'opportunité peut être appliqué ?

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:05 - Introduction
00:00:53 - Le coût d'opportunité
00:02:15 - L'importance de différer la gratification
00:05:52 - Exemples pratiques du coût d'opportunité
00:26:51 - Conclusion

L’Etat fait la guerre aux loueurs de meublés de tourisme. ⚠️

De nouvelles lois viennent d’être adoptées : réduction des abattements fiscaux, mise en place de la TVA, arsenal de réglementations locales pour limiter les meublés de tourisme dans certaines communes…

Alors j’ai profité de l’épisode de la semaine pour répondre aux questions :

👉 Est-il encore intéressant de faire de la LCD ?

👉 Sous quelles conditions ?

👉 Et quel impact concret ces lois auront-elles sur les loueurs actuels et les futurs investisseurs ?

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction

00:04:15 - L’impact des nouvelles lois sur les abattements fiscaux

00:15:38 - Le sujet de la TVA

00:25:17 - L’évolution des règlementations locales

00:25:08 - Conclusion